本站非 嘉盛官网,仅提供嘉盛相关信息

穷爸爸富爸爸:分清资产和负债

2020-08-11

全球畅销书《富爸爸穷爸爸》的作者罗勃朗清崎,在此书中谈了一个很重要的概念,就是要分清楚资产和负债。

清崎写道:「你必须明白资产和负债的区别,并且尽可能地购买资产。如果你想致富,这一点你必须知道。这就是第一号规则,也是仅有的一条规则。」

可是,什么是资产,什么是负债呢?很多时,穷人买了负债,却以为自己累积了资产。

富爸爸的定义是:资产就是能把钱放进你口袋里的东西,而负债就是把钱从你口袋里取走的东西。

资产与负债的概念
有钱人拥有很多的资产,如:房地产、股票、债券、生意等,于是收入很多元化:有股息、利息、租金和生意利润等。

相反,中产或穷人的收入来源大多只有全职工作的薪金,负债却不少:购物带来的信用卡负债、买车的每月惯常费用、买房子的抵押贷款等。

很多中产或穷人不知道如何让钱为他们工作,于是即使薪水的收入增加了,负债也同样增加。

有很多看似拥有高薪工作的人其实生活并不比刚毕业的人宽裕多点,因为随住收入增加,如果同时买车又买新屋提升生活品质的话,负债也变多了。最后,他们必须继续努力赚更多的钱,来付越来越多的债,陷入一个恶性循环。

从上面的定义来看,很多我们平时认为是资产的东西其实都可以说是债务。例如,爸爸买了一架车,很多人会以为这是资产,但如果根据上面的定义,车其实会让你每个月不断流失金钱,你的支出可能有:维修费、油费、车位租金、保险费等。

除非你用车来接Uber这类的生意赚钱,否则,车辆并不是一件资产,而是债务。

另外,香港人很想买楼,但房子其实也不一定是资产。当你买了一层楼,你要供款30年,每个月都要将收入的一部份拿去还钱,从上述的定义来说,根本就是负债来的。

除非你把单位拿去出租,然后租金比起每月供款和其他支出还要多,你才能在每个月都能稳定赚到钱,这时候,楼才成为资产。

因此,若果想得到财务自由,除了要控制自己的支出外,还要学习富人,将收入拿去购买资产,累积资产,到后来,钱会自自然然的来。这就是金钱之树,这就是富者越富的原因。